1、四大银行（中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行）对于公积金贷款的年利率均为75%。这一利率是由中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率，四大银行均按照此标准执行。利率调整 如遇法定利率调整，四大银行的公积金贷款利率将于下一阶段契税完成时进行调整。
2、银行贷款利息和住房公积金利息存在多方面区别。银行贷款利息是银行向借款人发放贷款时所收取的报酬，其利率通常根据市场资金供求状况、贷款风险等因素确定，一般市场化程度较高，不同银行、不同贷款产品利率差异较大。
3、银行贷款利息：是指通过银行贷款所需支付的利息。这个利息是银行为了提供贷款服务而收取的费用，其利率会根据贷款类型、贷款期限、借款人的信用状况以及银行的政策等多种因素而有所不同。住房公积金利息：是指存储在个人住房公积金账户中的资金所获得的利息。
4、银行贷款利息和住房公积金贷款利息存在多方面区别。银行贷款利息因贷款类型、期限、借款人信用状况等因素而有所不同，一般市场化程度较高，利率波动相对灵活。住房公积金贷款利率则相对较为稳定，通常低于同期银行贷款利率，这是其一大显著优势。
5、根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：个人住房汪圆公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。
6、银行贷款利息和住房公积金利息存在诸多不同。银行贷款利息因贷款类型、用途、期限、个人信用等因素而有较大差异。一般商业贷款利率会高于住房公积金贷款利率。银行贷款用途广泛，涵盖个人消费、经营等多方面，其利息计算方式较为复杂，根据还款方式不同而不同，像等额本息、等额本金等。
1、资金放款来源不同 公积金贷款：资金来源于住房公积金池及与公积金中心合作的银行，属于政策性贷款。商业贷款：资金完全由商业银行自行筹集并发放，属于市场化金融行为。贷款利率不同 公积金贷款：利率显著低于商业贷款，且执行国家统一标准（如5年期以上首套房利率为1%）。
2、公积金贷款和商业贷款在贷款利率、贷款比例、贷款流程、审批时间、贷款来源、使用人群、利息用途、审批机构、年限和额度、二套房政策等方面存在区别。
3、商业房屋贷款和公积金贷款的主要区别如下：贷款利率与利息差异 公积金贷款利率优惠：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率，因此在同等贷款金额和还款年限的条件下，选择公积金贷款可以节省数万元的利息支出。
4、贷款对象不同 住房公积金贷款：主要面向缴存住房公积金的职工，这是其特定的服务对象。商业贷款：则属于个人住房贷款，面向所有人群，不受是否缴存住房公积金的限制。贷款利率不同 住房公积金贷款：其5年以上的房贷利率相对较低，大约是25%，但具体利率可能会根据实际情况有所调整。
5、贷款审批方面，商业贷款审批流程相对较快，公积金贷款审批流程可能稍慢。还款方式上，两者都有多种选择，但具体规定可能不同。 **利率差异**：商业贷款利率由市场供求等因素决定，一般处于较高水平。比如在当前市场环境下，商业贷款年利率可能在5% - 6%左右。
6、公积金买房和商业贷款买房的主要区别如下：贷款利率 公积金贷款：利率相对较低，因为它是不以盈利为目的的政策性贷款，旨在为职工提供住房资金支持。商业贷款：利率相对高一些，因为它是商业银行以赢利为目的的贷款业务。
1、银行贷款利息和住房公积金利息是两个不同的概念，主要区别如下：利息性质不同：银行贷款利息：是指通过银行贷款所需支付的利息。这个利息是银行为了提供贷款服务而收取的费用，其利率会根据贷款类型、贷款期限、借款人的信用状况以及银行的政策等多种因素而有所不同。住房公积金利息：是指存储在个人住房公积金账户中的资金所获得的利息。
2、银行贷款利息和住房公积金贷款利息存在多方面区别。银行贷款利息因贷款类型、期限、借款人信用状况等因素而有所不同，一般市场化程度较高，利率波动相对灵活。住房公积金贷款利率则相对较为稳定，通常低于同期银行贷款利率，这是其一大显著优势。
3、银行贷款利息和住房公积金利息存在多方面区别。银行贷款利息是银行向借款人发放贷款时所收取的报酬，其利率通常根据市场资金供求状况、贷款风险等因素确定，一般市场化程度较高，不同银行、不同贷款产品利率差异较大。
4、银行贷款利息和住房公积金利息存在诸多不同。银行贷款利息因贷款类型、用途、期限、个人信用等因素而有较大差异。一般商业贷款利率会高于住房公积金贷款利率。银行贷款用途广泛，涵盖个人消费、经营等多方面，其利息计算方式较为复杂，根据还款方式不同而不同，像等额本息、等额本金等。
5、一般来说，公积金贷款的利息相对较低。公积金贷款是由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。银行贷款则是银行以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
6、公积金贷款和银行贷款的主要区别如下：贷款利率 公积金贷款：5年以上贷款利率为25％，相较于其他贷款方式，其利率较低，因此贷款相同的年限产生的利息会少很多，是购房贷款的理想选择。银行贷款（商业贷款）：无折扣的情况下贷款利率为9％，相较于公积金贷款，其贷款的总利息较高。
